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7月12日晚间2024年6868三公，深圳华裔城股份有限公司发布对于公司及相干东谈主员收到行政监管措施决定书的公告。

触及存货减值准备计提不足时等原因

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公告领会，深圳华裔城股份有限公司及相干东谈主员于近日收到中国证券监督经管委员会深圳监管局出具的《深圳证监局对于对深圳华裔城股份有限公司遴荐责令改正措施的决定》《深圳证监局对于对段先念、王晓雯、冯文红遴荐出具警示函措施的决定》。

《决定书》主要实质提到，经查，华裔城以昨年度未充分评估部分存货、在建工程、固定钞票等钞票存在的减值迹象，导致钞票减值准备计提不足时、不充分；部分心气不同论说期未保握司帐臆想的一致性；部分心气存在存货跌价准备测算依据不充分的情形，不适合《企业司帐准则第1号——存货》第十五条、第十六条以及《企业司帐准则第8号——钞票减值》第四条、第五条、第六条的轨则。此外，华裔城关系房地产业务下滑原因的露馅不充分、不圆善。

上述情形反馈华裔城在财务司帐核算和信息露馅等方面存在问题，违抗了《上市公司信息露馅经管方针》(证监会令第182号，下同)第三条第一款的轨则。

9月26日0时至24时，我省新增境外输入新冠肺炎确诊病例12例、无症状感染者4例。确诊病例治愈出院2例，无症状感染者解除隔离医学观察2例。

把柄《上市公司信息露馅经管方针》第五十二条和《上市公司现场搜检王法》(证监会公告〔2022〕21号)第二十一条的轨则，证监局决定对华裔城遴荐责令改正的监管措施。华裔城应按照条件遴荐有用措施进行改正，并于收到本决定书之日起30日内向证监局提交书面整改论说。

《警示函》主要实质则提到，深圳证监局对深圳华裔城股份有限公司现场搜检发现，公司存在以昨年度钞票减值不足时、不充分，部分心气不同论说期未保握司帐臆想的一致性，信息露馅不充分、不圆善等问题，证监局已对公司遴荐了责令改正的行政监管措施(行政监管措施决定书〔2023〕109号)。

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董事长段先念、财务负责东谈主冯文红有主要职守

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深圳证监局示意，针对华裔城上述问题2024年6868三公，公司时任董事长段先念、总司理王晓雯、时任财务负责东谈主冯文红负有主要职守。把柄《上市公司信息露馅经管方针》(证监会令第182号)第五十一条第三款和第五十二条的轨则，证监局决定对段先念、王晓雯、冯文红永别遴荐出具警示函的监管措施。

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公开贵府领会，段先念曾任华裔城董事长。去年4月7日，华裔城发布公告示意公司董事长段先念已达法定退休年齿，即日起不再担任公司董事长、奉行委员会主任委员、策略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务。至此执掌华裔城8年的段先念庄重告别。

王晓雯现任华裔城集团有限公司党委常委、副总司理，深圳华裔城股份有限公司党委副布告、董事、总司理。

冯文红曾任华裔城总司帐师。本年5月5日，华裔城公告提到，董事会近日收到公司总司帐师冯文红提交的书面离职论说，冯文红因职责调治，不再担任公司总司帐师职务，离任后将不再担任公司任何职务。终止公告日，冯文红握有公司股份100万股。

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深圳证监局条件公司整体董事、监事和高档经管东谈主员应加强对质券法律律例的学习和培训，至意、辛劳地试验职责，切实完善公司科罚，健全里面边界轨制，严格试验信息露馅义务。夯实财务核算基础，普及司帐核算水平，增强财务东谈主员的专科水平，确保减值计提等司帐核算的交替性，从泉源保证财务论说信息质料。

华裔城示意，公司及相干东谈主员收到上述行政监管措施决定书后，高度醉心行政监管措施决定书中指出的问题，拼凑相干问题进行谨慎纪念，接管资格。本次行政监管措施不会影响其平日的标的活动及标的终止，将赓续严格按影相干监管要乞降关系法律、律例的轨则实时试验信息露馅义务。

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因大额耗费，本年两次收到深交所问询函

本年3月，华裔城公布了2022年度事迹情况，论说领会，公司2022年净利润及归母净利润录得均超百亿耗费，永别为128亿元及109亿元，同期这亦然华裔城上市以来初度出现耗费。

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而在年报露馅前，本年2月，华裔城就曾因《2022年年度事迹预报》中出现80亿元至110亿元大额耗费，获深交所出具的关爱函。深交所条件阐明事迹由盈转亏，且耗费主要蚁合在第四季度原因及合感性、是否存在蚁合于论说期计提大额钞票减值情形等。华裔城对此的阐扬为，公司第四季度事迹由盈转亏具有合感性，不存在论说期内蚁合大额计提钞票减值准备的情形。

在年度论说发布的20天后，4月22日，深交所再次向华裔城发出2022年报问询函，触及净利润大额耗费原因、偿债才气、计提大额存货跌价准备合感性及原因等11个方面。 

5月19日，华裔城发布深圳证券往复所年报问询函的恢复称，2022年存货跌价准备计提合理、合规。而在房地产业务方面，华裔城示意除平日结转利润的减少外，在预测房地产市集短期调治压力仍然较大的情况下，公司一方靠近存货神气进行了全面盘查和评估，按照企业司帐准则条件计提了存货跌价准备。

但从华裔城收到深圳证监局的行政监管措施来看，彰着对于耗费原因的这份回答并莫得取得总计的认同。

据华裔城近期的销售数据，5月份，华裔城扫尾公约销售面积19.4万平方米，公约销售金额37.3亿元。2023年1-5月，华裔城累计扫尾公约销售面积86.1万平方米，同比增长12%；公约销售金额170亿元，同比增长11%。

 

南齐·湾财社记者 孙阳2024年6868三公